Situé en plein centre-ville de Sallanches, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue (construction 2013), cet appartement 3 pièces de 58 m² offre confort et praticité au quotidien.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une belle terrasse exposée ouest, avec une vue dégagée.
L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, et le chauffage individuel au gaz assure autonomie et confort.
Une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.