SAINTRY-SUR-SEINE

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

Sur les hauteurs de Saintry-sur-Seine, à proximité des écoles et des transports, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette charmante maison de caractère clos de murs avec dépendances, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement sous escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à bois, véranda, chaufferie, buanderie, W.C indépendant ;

A l'étage : palier desservant deux chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle d'eau avec W.C ;

La maison dispose
- d'une dépendance aménagée en un appartement (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec W.C, une mezzanine aménagée en une chambre).
- d'une seconde dépendance aménagée en salle de sport
-une cave voûtée
- un garage pouvant accueillir un véhicule avec espace de stockage en mezzanine

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants manuel, velux avec volets roulants solaire, porte de garage motorisée, système de climatisation réversible dans l'appartement et une chambre.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos, sans aucun vis-à-vis exposé SUD.

DPE : D.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.