SAINTRY-SUR-SEINE

AGENCE CECILIA

Idéalement située en lot arrière, dans un secteur calme et verdoyant, en lisière de forêt, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison d'architecte avec piscine, comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à une terrasse couverte, vaste séjour cathédrale avec cheminée, une chambre avec dressing, salle d'eau, W.C avec lave-mains, escalier menant à une belle mezzanine de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou chambres ;

En rez-de-jardin : dégagement desservant trois chambres avec placard de rangement, salle de bains avec W.C ;

Prestations : ouvertures en PVC/Aluminium double vitrage, volets roulants solaires, toiture en zinc récente, bûcher, fibre optique, système d'alarme, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

La maison dispose d'un garage double et d'un atelier de 20 m2 pouvant être aménagé (électricité, arrivée d'eau et évacuation existants)

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 2 903 m² exposé EST/OUEST avec piscine entièrement rénovée 11x5 (liner et système de filtration 2024).

DPE : E.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001