SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

En plein coeur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces, l'Agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de Type 'NENUPHAR' avec deux places de stationnement et facilité de stationnement pour les invités, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, W.C indépendant avec lave-mains et coin buanderie, placard de rangement sous escalier ;

A l'étage : palier desservant trois chambres avec toutes des placards, salle d'eau, W.C indépendant ;

Les combles ont été aménagés en 2021 en une pièce de 10 m² pouvant faire office de quatrième chambre.

La maison dispose d'un abri en dur et d'un abri de jardin.

Prestations : ouvertures en Aluminium/PVC double vitrage, volets roulants solaires avec commande centralisée, volets battants en PVC, porte d'entrée récente, radiateurs récents, chaudière FRISQUET sous contrat d'entretien, store banne électrique, velux avec volets roulants solaires, isolation des combles en 2021.

Ce bien est édifié sur un terrain de 126 m² exposé SUD.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Jordan MALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry
RCP 191054490X001