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Sainte marie plage : Maison 3 faces avec jardin

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Descriptif du bien

À Sainte-Marie Plage, dans un secteur recherché et au calme, venez découvrir cette charmante maison 3 faces sans vis-à-vis, située à seulement 10 minutes à pied de la plage. Face à un parc arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine de qualité, installée en 2021 et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.

L'extérieur, pensé pour un minimum d'entretien, dispose d'une terrasse carrelée, d'un coin barbecue convivial et d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, aucun travaux n'est à prévoir. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible installée en 2024 (séjour et chambres), des menuiseries en double vitrage oscillo-battantes et une isolation des combles récemment réalisée.

Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Marie Plage, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3828-LDJIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66470
Ville Sainte-Marie-la-Mer
Quartier Plage Sud
Mise en ligne 04/08/25 03:47
Mise à jour 04/08/25 03:47

A propos du prix

Prix 229 000 €
Prix m2 4 580 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 50 m2
Surface du terrain 215 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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