Sur la commune de Sainte Marie de la mer, à 200 m de la plage et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 32 m² (CARREZ) en R+1 avec terrasse de 14 m², cette maison est idéale pour un pied à terre ou pour un investissement sérieux rentable.

Située au sein d'une petite copropriété de 40 lots, cette maison possède un accès au parking privé de la copropriété par télécommande et portail électrique.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

Un spacieux salon/séjour de 16 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle de bains avec WC et un espace nuit

A l'étage vous trouverez:

Un espace nuit avec WC indépendant

LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ:

-Les charges sont de 65 euros par mois elles comprennent l'eau, les ordures ménagères et le parking.

Les plus de cette charmante maison:

-maison vendue meublée et équipée
-climatisation réversible
-store banne
-terrasse de 14 m²
-parking privé (entrée par télécommande)
-très fort rapport locatif (1000 euros la semaine minimum en saison) se loue 160 euros la nuit pendant le village de noël du Barcarès.
-se loue très facilement
-200 m de la plage
-pas de travaux à prévoir

Coup de coeur assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : 463.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780