À vendre – Élégante maison de maître à Fertrupt (Sainte-Marie-aux-Mines)
Surface habitable : 240 m² | Terrain : 21,47 ares | Dépendances | Parc arboré

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, à Fertrupt, hameau paisible de Sainte-Marie-aux-Mines, cette superbe maison de maître déploie tout le charme de l'architecture bourgeoise. Avec ses 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de vastes volumes, une distribution harmonieuse et un cadre de vie rare, propice à la quiétude comme aux projets familiaux ou professionnels.
Un cadre de vie spacieux et authentique
Dès l'entrée, le vaste couloir central donne le ton : hauteur sous plafond, circulation fluide et lumière traversante.Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une première chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le charme d'origine y est intact, avec ses parquets, moulures et hauteurs remarquables.
À l'étage, trois grandes pièces, une salle de bains, un WC et une cuisine d'appoint permettent d'imaginer une seconde unité de vie, un espace parental, ou plusieurs chambres selon les besoins.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires dont l'une avec salle de bains privative s'ouvrent sur un grenier aménageable, parfait pour le rangement ou des projets futurs.

En complément, un sous-sol complet abrite une cave. À l'extérieur, les dépendances offrent un bel espace de rangement, complété par un abri voiture.
Le tout est niché dans un magnifique parc arboré de plus de 21 ares, offrant une rare intimité, une belle exposition, et une atmosphère bucolique à quelques minutes seulement du centre de Sainte-Marie-aux-Mines.

La maison est libre de toute occupation et disponible immédiatement.



Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.