Oubliez les compromis, découvrez l'appartement T3 idéal, niché dans un écrin de verdure et entièrement sublimé. Parfait pour jeunes actifs, primo-accédants ou profession libérale cherchant un cadre de vie exceptionnel et des charges maîtrisées !


Bienvenue dans votre futur cocon !

Imaginez un quotidien serein et élégant dans cet appartement T3 traversant de 71m², une véritable perle rare au 1er étage d'un immeuble de standing. Dès 1966, cet appartement a été conçu pour le bien-être, et magnifiquement rénové en 2019 (cuisine, salle d'eau, WC, fenêtres) puis en 2024 (chaudière neuve), il est prêt à vous accueillir sans attendre !


UNE VIE LUMINEUSE ET HARMONIEUSE

Séjour éclatant de 25m² : Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage, il offre une vue apaisante sur la verdure. Un espace généreux et modulable, idéal pour vos moments de détente ou recevoir.
Cuisine indépendante & fonctionnelle : Aménagée et équipée, elle est pensée pour vous offrir confort et liberté culinaire.
Deux chambres spacieuses et lumineuses : Parfaites pour créer votre espace nuit douillet ou un bureau inspirant.
Salle d'eau moderne & WC séparés : Des équipements récents pour un maximum de confort.
Balcon intime de 2m² : Le petit plus pour savourer votre café au soleil ou vous ressourcer en toute tranquillité.

DES INVESTISSEMENTS D'AVENIR DÉJÀ VOTÉS !

C'est l'opportunité d'acquérir un bien qui prendra encore plus de valeur ! Les rénovations majeures votées en AG pour 2025/2026 garantiront un confort optimal et des charges maîtrisées : ravalement des façades avec isolation, isolation toiture, VMC Hygro A, volets neufs, isolation des planchers bas, remplacement des portes, entretien des communs, digicode... Votre investissement est sécurisé et valorisé !

LES ATOUTS QUI CHANGENT TOUT

Cuisine aménagée et équipée: Emménagez facilement et personnalisez à votre rythme.
Chauffage collectif performant : Pour un confort thermique optimal toute l'année.
Belle hauteur sous plafond (2.50m) : Une sensation d'espace et de grandeur appréciable.
Cave de 7.27m² : Un rangement supplémentaire indispensable.
Stationnement sécurisé : Finie la recherche de place !
Copropriété impeccable : Des parties communes en excellent état, gage d'un entretien rigoureux.
Profession libérale bienvenue : Une flexibilité rare pour votre activité.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET CONNECTÉ

Vivez au calme tout en restant connecté ! À quelques minutes à pied, accédez facilement aux bus, commerces, restaurants, collèges, parcs, écoles (maternelle,élémentaire), crèche et professionnels de santé. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable.

Cet appartement n'est pas qu'un logement, c'est un véritable projet de vie, un havre de paix où chaque détail a été pensé. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans votre bien-être et un avenir serein.


N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez le charme opérer.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prixde départ de 190 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honora...