Appartement T3 Lumineux et Confortable, dans un écrin de verdure

Idéal jeunes actifs, primo accédant !

Profession libérale admise au sein de la copropriété.

Les visites, c'est mercredi et samedi : Contactez Stéphane au 07 81 86 59 96 !

Rénovations en 2019 : cuisine, salle d'eau, toilettes, fenêtres.

Rénovation 2024 : Chaudière.

Rénovations votées en AG et réalisées en 2025/2026 : Ravalement des façades avec isolation, isolation toiture,VMC Hygro A, Volets du rez-de-chaussée, Isolation des planchers bas, remplacement des portes de immeubles, pentures et entretien de l'escalier, Digicode et travaux privatif (Fenêtres, volets solaires et fermeture des loggias),

Imaginez-vous dans un cadre de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble de standing, est l'incarnation même du bien-être moderne. Construit en 1966 et entièrement rénové en 2019, ce logement de 71.15 m² offre une surface habitable optimale pour une vie de qualité.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouverture sen PVC à double vitrage. La vue sur la verdure environnante apporte une touche de sérénité à votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et de circulation.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail tranquille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie confortable. Un balcon de 2 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'une cave de 7.27 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur sécurisé. Les parties communes en excellent état, témoignent de l'entretien rigoureux et quotidien de la copropriété.

Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans cet environnement paisible, prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, et partir travailler en sachant que votre foyer vous attend, chaleureux et accueillant. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie modernité et confort.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs collèges. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'une maternelle, d'une école élémentaire et de plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible.

Prochaine Assemblée Générale le 11 juin 2025

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € s...