Vous cherchez une maison dans un quartier résidentiel au calme de Sainte Foy ? Cet appartement occupant les deux étages supérieurs d'une petite copropriété aux faibles charges à deux pas de l'aqueduc de Beaunant est fait pour vous !

Récemment rénové, vous vivrez comme dans une maison de 161 m² au sol (127,78 m² Carrez) avec un séjour et cuisine ouverte de 51 m², parquet massif, poêle à bois et belle luminosité. Trois chambres de 12 à 17m², salle de bain, WC indépendants et rangements. À l'étage, deux espaces lumineux d'environ 23 m² au sol (mezzanine, bureau ou 4? chambre) avec un coin buanderie et WC.
Côté extérieurs, 2 terrasses Est/Ouest de 45 m² et 50 m² et 2 parkings possibles.
Proche commerces et transports : Carrefour et Grand Frais à 10min à pied ; Arrêt de bus au pied de la résidence pour une connexion directe aux métros B et D ainsi qu'à Perrache.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1818.00 et 2514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929