EXCLUSIVITE RUE DES GENETS - Dossier photo sur demande
A vendre maison à rafraichir d'environ 85 m² sur une parcelle plate et arborée d'environ 270 m².
Orientée Ouest, cette maison propose un rez-de-chaussée à vivre d'environ 50 m² avec sa cheminée a foyer fermé. Le tout donnant sur une terrasse et le jardin attenant.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bain / toilettes.
Une cave et un abris de jardin complètent cette maison.
Construite en 1976 sur une parcelle zonée URi1a, son emprise au sol actuel lui permets une extension de minimum 35 m² au sol sur 2 niveau soit un potentiel d'agrandissement de 75 m².
Taxe foncière : 580 €/an.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)