Une nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS Chaponost, Sud-Ouest Lyonnais.
Comme une maison au sein d'une petite copropriété au faibles charges et composée de 3 lots seulement, découvrez ce charmant duplex T5 de 104 m², avec jardin de 130 m² et stationnements.
Idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, limite d'Oullins,
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger le tout pour environ 24 m², ainsi qu'un salon lumineux de 26 m² offrant une agréable sensation d'espace et de chaleur grâce à son poêle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain principale avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 130 m², véritable havre de paix, avec une partie abritée, idéale pour vos moments de détente ou de réception en toute saison.
Ce bien allie fonctionnalité, luminosité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0660939421

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.