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@justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un très bel appartement au coeur d'un parc confidentiel dans un ancien Prieuré au centre de Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine semi-indépendante, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une avec une mezzanine de 10m², 1 salle de bains avec douche, et de nombreux rangements.

Les +

- Copropriété exclusive et bien entretenue dans un parc de 6 000m²
- Appartement spacieux avec de beaux volumes
- Vue verdoyante sans aucun vis-à-vis, d'une part sur le parc de la copropriété et d'autre part sur le parc de la mairie de Sainte-Foy-lès-Lyon
- Cachet de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminée, plafond à la française
- Appartement très lumineux traversant EST/OUEST
- Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
- Nombreux rangements
- 1 cave
- 1 place de parking extérieure
- 1 garage fermé en sous-sol

Coup de coeur assuré !

Excellents diagnostics C & C

Charges mensuelles de copropriété 209€ (eau froide, entretien des espaces verts et communs, fonds de travaux)
Taxe foncière annuelle 1 400€
Facture annuelle d'énergie (GAZ et ELECTRICITE) 2 000€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien rare à Sainte-Foy-lès-Lyon !
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo