Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent intention d'achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre.

Le prix de départ est fixé à 180 000€ HAI, incluant des honoraires charge vendeur. Le pas d'enchère est fixé à 2000€.
- Les enchères débuteront le 30/06/2026 à 09h00
- Dernière offre possible le 30/06/2026 à 19h00

DESCRIPTION DU BIEN
Ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments et d'un jardin, dans l'hyper centre de la bastide dynamique et touristique de Ste Foy La Grande.

Il permet d'accueillir une grande famille, plusieurs couples d'amis, ou de réaliser un projet locatif!

Cet ensemble est composé :
- 1 maison d'habitation d'environ 78m², sur 2 niveaux + environ 20m² de terrasse + environ 35 m² de cave voutée en pierre + combles
- 2ème maison d'habitation mitoyenne d'environ 80 m², constituée d'un rez-de-chaussée d'environ 40m² utilisé actuellement comme garage + stockage et d'un étage divisé en 2 logements T1 bis avec chambres en mezzanine, travaux à terminer
- 3ème maison en pierre, composée d'un petit local ou atelier avec mezzanine, qui peut être agrandi ou surélevé
Le tout ouvert sur un charmant jardin plein sud d'environ 100m²
Le plus de cet ensemble : ces 3 bâtiments ont chacun une entrée indépendante et distincte, et donnent sur le jardin

Chers confrères professionnels de l'immobilier, contactez-moi je coopère.
Karine 0625111907 karine.buchon@lifehome.fr
Agent commercial (EI) RSAC de Libourne 834 736 860

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Karine BUCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834736860.
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