Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété de175 m² allie espace, lumière et fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 177 m², elle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes d'Albi.

Vous serez séduit par ses volumes généreux : une grande entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger ouvrant sur l'extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage avec sa propre salle de bain et son dressing

Côté extérieur, place à la détente : terrasse ombragée, piscine, jardin arboré et terrain de pétanque éclairé, pour des soirées estivales en toute convivialité et un spacieux garage de 50 m².

Côté confort : pompe à chaleur air-eau, double vitrage, portail électrique… rien ne manque.

Un bien rare alliant charme, modernité et qualité de vie, à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523191773
RCP Galian - 127100479