A VENDRE - Appartement T2 de 53 m² idéalement situé au coeur de Sainte-Colombe, à deux pas du Rhône et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un double salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes.

Ses atouts :
Place de parking privative et sécurisée
Cave et espaces de rangements supplémentaires
Appartement entièrement repeint avec fenêtres double vitrage

Chauffage : gaz - chaudière ancienne, prévoir la mise en place d'une chaudière dernière génération pour optimiser la performance énergétique et réduire les coûts de consommation.
Charges mensuelles faibles : 60 €
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Rez-de-chaussée surélevé

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 € et 2455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)