***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE

MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 120 M² DOTÉE D'UNE TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE VALLON
TERRASSES - PETIT JARDIN - CALME ABSOLU - GARAGE - EXPOSITION SUD

À l'abri des regards, nous vous proposons à la vente cette maison en parfait état de 121 m² exposée sud, offrant deux terrasses et un joli petit jardin. Dès l'entrée, une salle à manger, baignée de lumière s'ouvre sur un salon et une cuisine, parfaitement aménagée et équipée, offrant un accès à une grande terrasse en bois. Ce niveau accueille également des toilettes séparées, une buanderie/arrière cuisine et de grands placards intégrés. À l'étage, une suite avec salle de douches et toilettes indépendants offrant une vue panoramique sur le Vallon. Le niveau inférieur abrite deux chambres et une salle de bains, menant à une deuxième terrasse et à un joli jardin. Excellentes performances énergétiques, état irréprochable et calme absolu : une adresse alliant confort de vie moderne, lignes épurées et sérénité. S'ajoute à l'ensemble un grand garage.




Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.