***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE -
BELLE MAISON DE 193 M² - AU CALME ABSOLU
JOLI JARDIN ARBORÉ - PISCINE CHAUFFÉE - GRANDES TERRASSES

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, nous vous proposons à la vente cette jolie maison familiale de 193 m² édifiée sur un terrain plat de 580 m² dispose d'un portail permettant de stationner les voitures directement dans le jardin.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon/salle à manger de 43 m² avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et bénéficiant d'une quadruple exposition. La cuisine est aménagée et équipée et semi-ouverte. Une grande baie vitrée donne un accès à une terrasse en bois et à une piscine chauffée, créant une continuityé fluide entre intérieur et extérieur. A ce niveau, une chambre et une grande suite disposant d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangement. Un toit terrasse complète l'ensemble, offrant un point de vue dégagé sur le vallon de Sainte-Adresse et un cadre particulièrement agréable et lumineux en fin de journée. L'ensemble présente de beaux volumes et une réelle sensation de tranquillité.




Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.