*** EXCLUSIVITÉ *** NOUVEAUTÉ ***

SAINTE-ADRESSE - PROCHE DE L'ÉCOLE A. LAGARDE

BELLE MAISON D'ENVIRON 180 M² DOTÉE D'UN JOLI JARDIN PAYSAGER
AU CALME ABSOLU - EXPOSITION SUD - TERRASSES

À l'abri des regards, nous vous proposons à la vente cette maison en bon état de 183 m² exposée sud dotée de deux terrasses et d'un joli jardin plat. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une vaste entrée s'ouvre sur le séjour/salle à manger avec une cheminée offrant un accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées, un grande cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas ouvrant sur une deuxième terrasse. A cela s'ajoutent une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendants. La maison offre une jolie vue dégagée sur la vallon de Sainte-Adresse. Au premier étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un cabinet de toilettes indépendants. En rez-de-jardin une grande chambre avec bow window et des toilettes indépendants, une buanderie et une cave. Une petite dépendance se trouve dans le jardin. À deux pas de la maison, un grand garage double. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.