***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - PROCHE DE LA PLAGE
TRÈS BELLE MAISON DE CARACTÈRE DE 180 M² - DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
GARAGE - JARDIN PAYSAGER - CALME ABSOLU ET LUMIÈRE

À quelques pas de la plage de Sainte-Adresse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante maison de caractère offre une atmosphère raffinée, une très belle lumière et un charme intemporel.
À l'abri des regards, la propriété dispose d'une entrée avec portail et garage, permettant de stationner plusieurs voitures. L'accès à la maison se fait par un ravissant jardin paysager avec terrasse exposée sud-ouest.
L'entrée avec marquise, est ornée de carreaux de ciment anciens, ouvrant sur une belle réception comprenant un séjour et un salon baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres, sublimés par de beaux parquets anciens, une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La grande cuisine est aménagée et dispose d'un coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie, un cellier. Les espaces du rez-de-chaussée bénéficient d'une agréable ouverture sur le jardin. Le premier étage accueille trois belles chambres avec parquet ancien et cheminée, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une élégante suite avec salle de bains et placards. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir. Nombreux rangements et placards intégrés. L'élégante façade blanche, le charme de l'ancien, les beaux volumes, la lumière et l'atmosphère familiale confèrent à cette demeure un caractère rare et recherché.




Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.