Balsane vous propose à la vente, à proximité immédiate du champ des Bruyères et des transports en communs (Métro et TEOR) cette jolie maison, jumelée d'un côté, de près de 100 m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, un bureau / chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.
Le bien est édifié sur 411 m² de terrain avec garage, cave et terrasse.

Les plus :
- Chaudière à condensation 2015
- Rénovation générale 2015
- Porte d'entrée neuve (2024)
- Agrandissement 2023 (sous garantie décennale)
- Cheminée
- Combles exploitables (possible chambre supplémentaire)

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez moi au 06 22 99 53 22, audrey@balsane.fr.

Audrey GARCIN, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898122239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Balsane : Audrey GARCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898122239
RCP EDDIFICE