Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel ?
Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose ce T4 de 76 m², au 4ème étage avec ascenseur situé à Saint-Etienne-du-Rouvray.

Résidence sécurisée avec gardien et parking.

IDEAL Premier achat ou Investisseurs ( 3 chambres )

Son emplacement géographique idéal vous permettra de bénéficier des commerces, transports et écoles et Université.

Caractéristiques : T4 : 76 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 3 | SDB : 1 | Balcon | Etage : 4 | Stationnement : 1 |


L'appartement est disposé comme suit :
Une grande entrée de 9,72 m² avec 2 grands placards de rangement
Une cuisine indépendante de 8,10 m²
Un séjour de 17 m²
Une salle de bain 4 m²
Un WC séparé
Trois chambres ( 11,52 m², 10, 56 m², 11,07 m² )

L'appartement dispose également d'un balcon et de stationnements sécurisés dans la copropriété.

Informations techniques :
Double vitrage PVC | DPE : D | Volets roulants manuels | Chauffage individuel | Stationnement privatif clos | Ascenseur | Espaces verts communs | À proximité immédiate des transports et commerces | Résidence calme et sécurisée |

Nombre de Lots : 285 dont 95 à usage d'habitation

Taxe foncière : 1 536€
Charges de copropriété : 124€ / mois
Pas de procédure en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /



Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905