Pénates et Associés vous présente en exclusivité cette grande maison familiale et ces 4 chambres, au calme et proches de commodités.

Une entré avec placard mène à une superbe vaste pièce de vie proposant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec nombreux rangement.
Les 4,50m d'hauteur sous plafond séduiront les acquéreurs en quête d'un lieu unique avec une identité forte.

L'espace nuit du rez-de-chaussée propose un WC, de nombreux placards, deux belles chambres avec accès à une terrasse secondaire exposée ouest et une belle salle de douche.

À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ( Baignoire et douche à l'italienne), Dressing, grand bureau et WC indépendant.
Il est possible de faire une 5ème chambre en transformant le bureau.

La rénovation de la maison a été étudiée afin d'en faire une maison économique avec une consommation raisonnée, ainsi le poêle à bois et la chaudière à condensation récente alimentant le chauffage au sol et la production d'eau chaude permettent des factures d'énergies cohérentes.

Du côté des annexes, la maison dispose d'une terrasse exposée sud-est avec accès par la cuisine donnant sur le jardin, ainsi que d'un double garage et espaces de rangements extérieurs abrités.

N'hésitez plus à venir visiter ce bien de caractère et en faire votre cocon familial !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1994.00 et 2698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates & Associés : Julien Foubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894158781