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Maison à vendre Saint-Étienne-de-Montluc

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Descriptif du bien

Seulement chez Estuaire Immobilier. Cette ravissante maison ancienne édifiée aux alentours de 1900 se situe au coeur du centre historique de Saint Etienne de Montluc. Cette maison pleine de caractère et de potentiel se compose au RDC d'une pièce de vie de 23 m² exposé sud avec une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc, au premier niveau se trouve un palier et une grande chambre de 20 m² pouvant être redistribué afin de créer deux chambres, le dernier niveau dispose actuellement d'un grenier qui peut être réhabiliter. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une courette avec une petite dépendance. Cette maison bien que nécessitant des travaux est une toile blanche pour les amateurs de projets de rénovation. Vous pouvez transformer cette espace en foyer moderne tout en préservant le charme d'antan.
Votre conseillère Katia MALARY agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - : Katia MALARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10552-ESTUAIRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44360
Ville Saint-Étienne-de-Montluc
Quartier Tivoli
Mise en ligne 01/08/25 03:24
Mise à jour 01/08/25 03:24

A propos du prix

Prix 169 600 €
Prix m2 3 029 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 56 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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