Saint Etienne - T2 équipé - Idéal investisseur

A 3 min à pied des lignes de tramways et 5 min environ de la place Jean Jaurès et de l'Hôtel de Ville, l'agence César et Brutus vous présente cet appartement de 30m² entièrement meublé et rénové.

Situé au rez-de-chaussée et donnant sur un jardin non privatif, l'appartement se compose d'une jolie pièce à vivre, lumineuse, avec une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, micro-onde, machine à café) ainsi que d'une chambre aménagée et d'une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne.

L'appartement est vendu libre d'occupation et était dernièrement loué à 500 euros par mois.
Cet appartement est donc un excellent investissement, sans travaux ni aucun aménagement à prévoir. Le prix incluant les meubles et les équipements.



Bien en copropriété :
- Chauffage individuel électrique
- Taxes foncières de 485 euros par an
- Honoraires d'agence charge vendeur
- Consommation énergétique classé D
- Emission de gaz à effet de serre classé B

Contact : Gauthier Frati
07.67.28.95.35
gauthier.frati@cesaretbrutus.com

Bien présenté par l'agence Cesar et Brutus
Gauthier Frati (RSAC 888 374 477)

REFERENCE ANNONCE : GF-9076

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.