Maison de 1938 – 150 m² sur terrain clos de 700 m²
vendu en maison ou en plusieurs appartements avec terrasse

Située dans un quartier calme, cette maison indépendante de 1938 offre 150 m² habitables sur un terrain arboré. Libre de toute occupation, elle dispose de beaux volumes et d'une bonne configuration générale pour accueillir une famille.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Grandes pièces de vie lumineuses et fonctionnelles, cuisine, sanitaires.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses (dont certaines avec poutres apparentes).
Sanitaires : 2 salles de bain et 2 WC indépendants.

Extérieurs et environnement :

Terrain de 700 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct.
Terrasse accessible depuis les pièces de vie.
Commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, professionnels de santé et marché accessibles en quelques minutes).

État général :

La structure est saine. La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 1993. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir pour l'adapter aux standards actuels et optimiser son potentiel.


Caractéristiques clés :

Surface : 150 m² (7 pièces, 3 chambres)
Terrain : 700 m² avec terrasse
Année : 1938 (rénovée en 1993)
Proximité : Écoles et commerces à pied
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre première visite, contactez immédiatement votre agence experte du secteur : KW FOREZ VERT.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :

Surface 150 m²
Pièces 5
Chambres 3
Prix 180 000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs)
DPE / GES D / D
Statut Libre de toute occupation
Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez :
Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert
Tél : 06 21 34 30 31
RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI
Carte T 912334083