En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.

Situé à Bellevue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à deux pas de toutes les commodités.

Au 7ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant Est/Ouest de 101,18 m² offre une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce à vivre avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres aux surfaces généreuses (11,43 m², 10,42 m², 12,60 m² et 12,03 m²), d'une salle d'eau rénovée en 2019 et de WC séparés.
L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, d'une cave et d'un garage.
La pièce à vivre et la cuisine sont équipées de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon d'appoint.

Menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage collectif avec radiateurs équipés de répartiteurs.
Classe énergétique : D.

Charges de copropriété : 259 € par mois avec chauffage collectif inclus.
La copropriété de 65 lots d'habitation est répartie sur 4 allées est bien entretenue, sécurisée et sans travaux prévus.
Taxe foncière : 1 751 € par an.

Prix de vente : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET
Carte T 838676161