Saint-Etienne – Studio ou T3 meublé, idéal investisseur – LMNP clé en main – Rentabilité 4,5 %

DESCRIPTION :
Investissez dans un logement moderne et stratégique à
Saint-Étienne

Studios à partir de 19,20 m2 – T3 jusqu'à 74,31 m2
- Pack meublé possible à partir de 1 956 € TTC
- Rentabilité nette à partir de 4,5 %
- Résidence sécurisée et certifiée RE2020


EMPLACEMENT PREMIIUM :
- Proximité du HPL(Hôpital privé de la Loire)
- L'ENISE (Ecole Nationale d'Ingénieurs de Saint Etienne)
- Ecole des Mines
- A proximité, des commerces et transports en commun

SERVICES PREMIUM INCLUS :
* Salle de sport
* Blanchisserie et laverie connectée
* Espace coworking
* Jardin partagé
* Conciergerie, ménage, petit déjeuner

AVANTAGES INVESTISSEUR :
* Statut LMNP possible
* Gestion locative déléguée
* Comptabilité incluse
* Idéal pour investissement locatif étudiant ou courte durée

Les premiers actes ont été signés depuis fin juin.
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Gaelle ROYET, agent commercial Keller Williams immatriculé au RSAC de St Etienne EI n°838 676 161
Anne GRANGER, agent commercial Keller Williams immatriculé au RSAC de St Etienne EI n°928 566 918
Téléphone: 06 46 42 64 06
Téléphone: 06 76 19 14 11

Prix à partir de 97 110€ (TVA à 20%) (FAI)
Nombre de lot: 253 dont 211 lots ont été vendus
Livraison 2ème trimestre 2027
Pas de procédure en cours
DPE :NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER
Carte T 928566918