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Saint-Étienne – Quartier Vivaraize Duplex 142,51m² – T5 pièces – 3 chambres – Balcon avec vue – Garage double
À découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur recherché de Vivaraize à Saint-Étienne, au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, ce spacieux duplex de 142m² offre de très beaux volumes et une vue dégagée.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée
Volumineux séjour lumineux avec belle cheminée, donnant accès à une terrasse / balcon fermé(e) avec vue dégagée
Grande cuisine équipée et fermée, Une chambre, WC indépendant
À l'étage :
Grande pièce type atelier (idéal bureau, salle de jeux ou espace détente)
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains avec WC, Possibilité d'aménager une 4? chambre dans le grenier
Annexes & stationnement
Cave
Garage double
Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'extérieur
Informations complémentaires
Chauffage individuel gaz
Huisseries PVC/Alu double vitrage Volets roulants électriques PVC - VMC naturelle
Charges de copropriété : entre 1329,01 € / Trimestre (entretien bâtiments, ascenseur, Entretien chaudière, Loi Alur...)
Nombre de lots: 14
Taxe foncière : 2585€
Les + du bien
-Dernier étage
- Ascenseur
- Vue dégagée
- Très beaux volumes
- Copropriété sécurisée
- Nombreux stationnements
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Contact: Pour tous renseignements, M. CHEVALIER Arnaud O630208242 RSAC Saint-Étienne n° 893 393 728

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037