Appartement T3 de 75m² à Saint-Etienne

Investissement possible / Colocation possible / Centre ville / Fort potentiel

Découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages. Bénéficiant d'un ascenseur et de parties communes en bon état, ce bien offre un cadre de vie agréable et une opportunité d'investissement intéressante.

Cet appartement bénéficie de la possibilité de créer deux chambres spacieuses une salle de bains avec un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte permettant de créer un espace culinaire à votre image. Le chauffage collectif avec répartiteurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à ce bien plein de potentiel. La cave incluse ajoute une touche pratique pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide