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SAINT ETIENNE – Quartier Jomayère/Bellevue
Appartement T3 de 64,97 m² avec 2 balcons, cave et parking sécurisé

Situé dans le quartier de Jomayère à Saint-Étienne, au sein d'une copropriété bien entretenue et équipée d'un ascenseur, Loire Investissement vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 64,97 m² se trouve au 4? étage sur 5.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec accès direct à un balcon. Le séjour / salle à manger, lumineux, bénéficie également d'un accès à un second balcon, offrant un espace extérieur appréciable.
Un dégagement avec placards permet d'accéder à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose de prestations confortables : chauffage collectif avec répartiteurs et radiateurs thermostatiques, eau chaude collective, double vitrage PVC, volets manuels et fibre optique.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement au sein d'un parking sécurisé par barrière.
La copropriété est en bon état général.Taxe foncière : 1 126 €.
Montant des charges: 227,33€ de charges par mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude 63,33€, entretien des parties communes (intérieur et extérieur), la Loi Alur...) Nombre de lots: 320Dernier loyer pratiqué : 502 € hors charges +140€ de charges
DPE: D en date du précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris)
Ce bien convient aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale.
Une visite virtuelle peut être transmise sur demande.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037