NOUVEAUTE PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE

METARE - T4 81m2 - Très bon état - DPE D - Traversant - Ascenseur - Cave - Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble

A Saint-Etienne quartier de la Métare, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles tous niveaux, transports, parc de l'Europe et parc du Pilat, accès N88), dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 81m2. Situé au 6ème étage avec ascenseur, en excellent état, traversant et lumineux, avec une vue agréable des deux côtés, il a tout pour vous séduire. Très fonctionnel et sans travaux, il est idéal pour une famille comme pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, avec grand cellier attenant, d'une pièce de vie double (possibilité de recréer la 3ème chambre), de deux chambres de 11,6m2 et 12m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de très nombreux placards. L'appartement est vendu avec une cave.

DPE D, Double vitrage PVC, volets roulants manuels, charges 185€ / mois (incluant chauffage, eau chaude, gardien), taxe foncière 1275 €. Prix de vente 86 000 € FAI.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 274 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954.00 € et 1292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148
RCP Allianz IARD n°59 661 778