Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL.

T3/4 avec vue dégagée
Situé au 7ème étage, cet appartement de 70 m² est un véritable bain de lumière. Si vous cherchez un intérieur sain, traversant (Est-Ouest) et avec une vue qui porte loin, vous allez adorer l'atmosphère qui règne ici.
Ce qui fait le charme de ce lieu :
De la lumière toute la journée : Grâce à son étage élevé, chaque pièce profite d'une clarté naturelle, du café sur le balcon le matin jusqu'au coucher du soleil.
Un potentiel à personnaliser : C'est une base saine (double vitrage déjà posé, cuisine aménagée) qui n'attend que votre touche personnelle. Un coup de peinture, un nouveau sol, et vous aurez un appartement qui vous ressemble vraiment.
Une vraie vie de famille : Deux chambres spacieuses pour le calme, une cuisine indépendante pour les gourmands, et un WC séparé pour le côté pratique.
Le confort au quotidien :Ici, on ne perd pas de temps à chercher une place : vous disposez d'un stationnement intérieur et d'une cave pour stocker vélos ou souvenirs. Côté budget, le chauffage est collectif, à 180€ par mois qui comprend également les charges de copropriété.
Tout à portée de main :Le quartier est vivant et idéal pour les parents : les écoles sont à 10 minutes à pied et les commerces juste au coin de la rue. Besoin de bouger ? Le bus est au pied de l'immeuble et le tramway à quelques minutes.
En résumé : Un appartement spacieux, une vue dont on ne se lasse pas et une belle opportunité de créer votre 'chez-vous' idéal.
On vous fait visiter ? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien !

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.