Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL.

Découvrez cet appartement T4 de 107,23 m², situé en rez-de-chaussée sur parc, offrant un environnement calme et une bonne luminosité. L'appartement est non meublé, laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos besoins.
Il se compose d'un séjour de 13,23 m², lumineux et fonctionnel, d'une cuisine indépendante de 21 m², de trois chambres, de d'une grande salles de bains et de deux WC indépendant, assurant un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable.
Un jardin privatif complète le bien et constitue un espace extérieur appréciable. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement se situe à 2 minutes à pied de la rue des Alliées et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les arrêts de bus à 5 minutes à pied et le tramway à 15 minutes à pied. Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : restaurants, commerces d'alimentation générale, crèche, écoles maternelles et élémentaires, parc et médecins généralistes. Les hôpitaux sont accessibles en environ 10 minutes en voiture.
Le bien est éligible à l'internet haut débit ainsi qu'à la fibre, un petit remise au gout est à prévoir.

Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3072.00 € et 4158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.