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Saint Etienne - Quartier Anatole France – Appartement Chic Rénové T3 82m2

Découvrez ce très bel appartement de 82 m², entièrement rénové avec goût, situé à deux pas du recherché quartier Anatole France, proche des commodités (tram, commerces, écoles, centre-ville, axes routiers…).

Ce bien se compose de :
Un superbe hall d'entrée avec espace d'assise, donnant immédiatement le ton chic et contemporain de l'appartement
Une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un grand placard bibliothèque sur mesure
Un dégagement distribuant une spacieuse salle d'eau
Des toilettes indépendants
Un balconnet
Un grenier, idéal pour le stockage
Confort et prestations :
Huisseries en bois double vitrage très récentes
Rideaux à lames orientables
WMC simple flux auto réglable
Chauffage collectif au gaz
DPE: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Charges de copropriété: 223,05€ par mois (chauffage, eau chaude, entretien immeuble frais de syndic, Loi Alur...)
Copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Coup de coeur assuré sur ce bien alliant cachet de l'ancien et confort moderne

Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037