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T4 situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne, au sein d'une résidence sécurisée, près de centre 2 . Parfaitement agencé et idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.


Caractéristiques :
•Superficie : 75 m²
•Pièces : 4 pièces dont 3chambres
•Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée
•Cuisine ouverte et entièrement équipée
•Salle de bain moderne avec baignoire
•Rangements intégrés (placards dans les chambres et l'entrée)

Environnement :

•Proche des commerces : boulangerie, supermarché, pharmacie à proximité
•Transports en commun à quelques minutes (bus, tramway)
•Écoles et parcs à proximité, parfait pour les familles
•Stationnement facile dans le quartier
•Prix de vente : 59000 €
•Taxe foncière : 1206 €/an

Points forts :

•Appartement en bon état, travaux de toutes les fenêtres à prévoir
•Résidence calme et bien entretenue
•Proximité du centre 2

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contact Nisa au O625395092 immatriculation en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4168.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.