EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE (42100) - Idéal pour primo accédant ou investisseur ! PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cet appartement T3 de 59,50 m² avec loggia et garage. Au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Cet appartement est situé à proximité du terminus du tram. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol et d'un garage. Appartement en bon état, proche de toutes commodités ainsi que des bus, tram et les axes autoroutiers. L'ensemble de l'appartement est lumineux grâce à son orientation et sa vue dégagée. Référence annonce : SNM_10163.Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix : 66 000€. les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/08/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1 140€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2000€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 808796866) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6.98.65.63.45

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.