SAINT-ETIENNE- Secteur Monthieu -95 000€-Appartement F4 avec cave et garage Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, cet appartement de 71 m² situé dans une copropriété qui offre un cadre de vie agréable.Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un espace salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, qui se trouve en très bon état général. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et bénéficie d'un chauffage ainsi que d'une eau chaude collectifs.Ce bien comprend une cave et offre la possibilité d'acheter un garage au sein de la copropriété (prix en supplément).À propos de la copropriété : - Résidence comprenant 24 lots - Charges prévisionnelles : 241 €/mois - Aucune procédure en coursMentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F - Consommation énergétique : 384 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 84 CO2/m²/an, réalisé le 05/12/2024.Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est disponible sur notre site : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet !Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier indépendant, Franck GUERIN, au O6.98.65.63.45 (R.S.A.C de Saint-Étienne N° 808 796 866). Référence de l'annonce : SNM_10588.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.