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Vente Immeuble

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Descriptif du bien

? Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – Quartier Carnot, Centre-Ville de Saint-Étienne

? Situé au coeur du quartier Carnot, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des universités et des transports en commun.
? Caractéristiques du Bien :
Surface totale : 418 m² répartis sur 3 niveaux
Combles aménageables : 60 m² supplémentaires pour archives ou extension
Deux maisons d'habitation : 158 m²
Façades et toiture : En bon état, structure saine
Extérieurs : Deux jardins pouvant être rattachés aux maisons d'habitation
? Potentiel d'Aménagement :
Deux maisons d'habitation : 5 logements indépendants à réhabiliter pour de la location (compteurs électricité et eau déjà existants)
Possibilité de créer 6 lots indépendants : L'immeuble est équipé de 3 chaudières à gaz individuelles, une par niveau
Options d'exploitation : Appartements, colocation, bureaux
Projet de rénovation ou de découpe : Idéal pour investissement locatif
? Prix de Vente : 520?000 €
? Mandat n°2023045 – Réf. VI055? Contact : Mégane PERRET – Lipy Immobilier? 06 23 83 04 56? Informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LIPY
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI055-LIPY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42000
Ville Saint-Étienne
Quartier Comédie
Mise en ligne 06/06/25 03:07
Mise à jour 06/06/25 03:07

A propos du prix

Prix 520 000 €
Prix m2 903 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 576 m2
Surface du terrain 433 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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