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SAINT - ETIENNE - La Terrasse, quartier Grouchy.

A saisir, Bel immeuble composé d'un appartement type 5 de 139 m² habitables libre, d'un T1 de 32.54 m² loué 360 euros hors charges, d'une terrasse sur cour de 135 m², et d'un sous-sol complet à usage de caves et garage.
L'appartement type 5, en Triplex, bénéficie d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité.
Sur son premier niveau, il est composé d'une cuisine US équipée, un toilette avec lave main, à l'étage, grand salon, 2 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, une buanderie, une salle de bain avec toilette.
Au dernier niveau : une grande salle de jeux, un chambre, un bureau.
Grande terrasse de 135 m².
Garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs caves pour du rangement.
Le second appartement est composé d'une cuisine / séjour, une chambre et salle de douche avec toilette.
L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation récents et se présente dans un bon état général.
Double vitrage PVC, volets roulants.
Chauffage GAZ.
A visiter rapidement !
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - Loire Investissement L'ETRAT



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085