Maison de ville située dans le quartier du Soleil à Saint-Étienne, dans un secteur calme et à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.

Le bien se compose de deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 d'environ 75 m², actuellement loué 600 € par mois, vous assure un revenu locatif immédiat.
À l'étage, vous trouverez un appartement de type F5 d'environ 95 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison dispose également d'un grand garage électrique de 40 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.
Le chauffage est individuel au gaz.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec une source de revenus complémentaire.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980152946