T2 DE 45 M2 EN HYPER CENTRE AVEC BALCON

Idéal pour première acquisition ou pour investisseurs .
Situé à proximité de la place Jean Jaurès et au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée , ce F2 dispose d'un bel agencement et d'un balcon privatif .

Il est composé d'une cuisine séparée , d'une pièce de vie ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau et d' un WC indépendant . Si des travaux de rafraichissement sont à prévoir , il offre un grand potentiel d'agencement . Il dispose également d'une cave .
Chauffage collectif avec répartiteurs de calories . Devis et suivi travaux possibles .

Ses plus : Sa position centrale , copropriété de standing .

- Prix : 55000 euros
- Montant des honoraires à la charge du vendeur
- Surface carrez : 44,94 m2
- DPE : E
- Gaz à effets de serre : E
- Charges de copropriété : 140 euros / mois chauffage et eau chaude compris
- Taxe foncière : 133 euros
- Nombres de lots dans la copropriété : 87
- Dont 29 lots d'habitation

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Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert EI
Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - ERSAC SAINT - ETIENNE
Téléphone : 06 78 48 18 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Viviane ARENE
Carte T 394089841