En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Jean-François DIOC, Keller Williams Forez Vert.

Idéalement situé à seulement 20 mètres de la place Jean Jaurès, dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 190,15 m² vous séduira par ses prestations authentiques (moulures, boiseries, hauteurs sous plafond).

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien rare propose une belle entrée, un double séjour lumineux de 46 m² donnant sur un balcon coté rue, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Il dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon.
Une seconde salle de bains, deux WC, une buanderie et de nombreux placards viennent compléter l'agencement fonctionnel.

Une place de parking privative dans la cour de la copropriété

Deux caves et un grenier pour un maximum de rangement

Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage

Classe énergie D
Charges de copropriété : 336 €/trimestre
Taxe foncière : 1 951 €

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Prix de vente : 225 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Jean-François DIOC
Carte T NA