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Coup de Coeur pour ce T4 traversant en duplex au dernier étage rue Gambetta à Saint Etienne 42100


Dans un petit immeuble en pierre entretenu et sécurisé de seulement 3 étages, découvrez ce superbe T4 récemment rénové alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduits par :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur cuisine
Une cuisine équipée et meublée
Une grande salle de bain espace buanderie
avec 2 chambres existantes + accès direct par intérieur de l appartement au grenier offrant un potentiel supplémentaire d'une troisième chambre avec son coin bureau ou salle de jeux, atelier etc....
cellier
Nombreux placards et rangements
Cet appartement modulable offre beaucoup de cachet, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Chauffage ind gaz avec production d'eau chaude (chaudière neuve) - Faibles charges
- DPE 'C'

Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques et de caractère.
Idéal famille, résidence principale ou investissement de qualité.

Une vidéo sur demande ou des Photos supplémentaires via notre site internet ou Le bon coin.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.