En exclusivité, par Bastien SOUMAH

Idéal investisseur ou primo-accédants

Appartement meublé,

Proche de toutes commodités, de la gare Carnot et du groupe scolaire Tezenas du Montcel

Situé en fond de cours d'une copropriété, disposant d'une terrasse privative.

Il se compose d'une cuisine fermée équipée au Rez-de-Chaussée avec salle de douche et WC

Un salon au 1er étage

Au deuxième étage: 2 chambres avec placard de rangements et WC sur le palier.


anciennement loué à 650€/mois
15€/mois de charges

Chauffage individuelle électrique
Radiateurs changés récemment

Très peu de charges de copropriétés

Surface carrez : 66 m2
Prix : 88 000€ Honoraires charge vendeur
DPE : D
GES: B

Taxe foncière : 500 €
7 lots d'habitation dans la copropriété.
Charges de copropriété : 15€ / mois (syndic bénévole).
Pas de procédure en cours.

Annonce rédigée par Bastien SOUMAH, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC: 914 440 334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH
Carte T EC