Grand appartement T5 98,44 m² – Proche Centre-Ville, Garage Double & Rénovation Énergétique

Découvrez cet appartement de 98,44 m², à deux pas du centre-ville de Saint-Étienne.

L'appartement, situé au 3ème étage, avec ascenseur, se compose d'une belle entrée desservant un double séjour (salon + salle à manger) s'ouvrant sur un balcon.

La cuisine est indépendante et dispose de sa propre loggia.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

Un dégagement avec placards complète l'espace.

Travaux récents de copropriété : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, réfection totale du toit-terrasse, isolation des garages et installation d'une chaudière collective neuve.

Vendu avec un garage double spacieux et une cave.

Exposition Est/Ouest

Prix de vente : 129 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : Environ 288 €/mois (incluant chauffage et eau chaude).
Taxe foncière : 1 870 €.
DPE : Classe D. GES : Classe D.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. »
N° de téléphone : 07 56 99 91 47
Mon site agent:
karinedodel.agentkw.fr

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 970 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL
Carte T 519279434