VA6756 – Saint-Étienne – Secteur Bergson

Situé dans le secteur recherché de Bergson à Saint-Étienne, venez découvrir sans tarder ce bel appartement Type 3, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'immeuble a bénéficié en 2025 d'une isolation par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort thermique et d'économies d'énergie.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un balcon accessible depuis la pièce de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon de 4 m², une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave.

Proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur.
Menuiseries double vitrage aluminium.Charges de copropriété : 200 € par mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage.
Copropriété de 106 lots parfaitement tenue.

À visiter rapidement.
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162