A découvrir Saint Étienne secteur sud.
Appartement traversant très lumineux de type T4 d'environ 70m² – balcon, cave et garage

Cet appartement est situé au premier étage d'une copropriété sécurisée par caméra et bien entretenue.
Ce lumineux appartement traversant de type T4 d'environ 70 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose :
•d'un sas d'entrée avec un grand cellier,
•d'un double salon-séjour séparé, ouvrant par baies vitrées sur un grand balcon,
•d'une cuisine indépendante et équipée avec cellier,
•d'un espace nuit séparé, comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilette Individue.

Menuiseries PVC double vitrage dans tous l'appartement.
Chauffage collectif Avé répartiteurs.

Un appartement clair et agréable à vivre, idéal pour une famille, premier achat ou investissement avec beau potentiel.

Une cave et un garage son vendu avec le bien.

À proximité immédiate de toutes commodités, tramway en bas de l'immeuble, commerces et écoles, non loin de la RN-88
Contacter Forlico Lucile Gti immobilier 06/40/19/39/27

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.