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SAINT-ETIENNE / BERGSON – LES TERRASSES DE BEL AIR
En Exclusivité
Appartement Type 4 de 88 m² avec balcons et garage

Dans la résidence prisée « Les Terrasses de Bel-Air » construction de 2008, venez découvrir cet appartement T4 de 88 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand espace de rangements / cellier, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée.
La partie nuit offre trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux chambres disposent d'un accès direct à un second balcon.Vous trouverez également une salle de bains, un espace chaufferie / buanderie très fonctionnel.
Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.

Prestations :
Menuiseries double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Chauffage individuel gaz
Copropriété récente et bien entretenue
Charges de copropriété :113 euros/mois
Lots de copropriété : 54

Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 750 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162