Découvrez ce magnifique appartement T1 de 50,59 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 1949. Cet appartement allie charme d'antan et commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au coeur de la ville, cet appartement vous invite à profiter d'une vie urbaine animée. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 19,28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante et aménagée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Profitez d'une vue sur la rue animée et d'une exposition nord-ouest qui offre des couchers de soleil magnifiques. La hauteur sous plafond de 2,60 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries et médecins à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied. Des écoles, des crèches et des parcs sont également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.